O Santos Futebol Clube acertou nesta quinta-feira, 1º de outubro de 2026, a renovação da concessão do Centro de Treinamento Rei Pelé com o Governo Federal. O acordo garante ao clube o direito de uso da área por 20 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 20, totalizando 40 anos de concessão.
Em contrapartida, o Peixe pagará cerca de R$ 145 mil por mês à União, valor que será reajustado pelo IPCA. Além disso, o clube quitará uma dívida de aproximadamente R$ 23 milhões referente à ocupação anterior do imóvel. O terreno, avaliado em R$ 79,76 milhões, continuará pertencendo à União, que poderá reavaliar futuramente uma eventual alienação caso não haja interesse público, econômico ou social na manutenção do imóvel em seu patrimônio.
Detalhes do acordo e valores envolvidos na concessão do CT Rei Pelé
O acordo estabelece uma concessão onerosa, ou seja, o terreno permanecerá de propriedade da União. O Santos pagará R$ 145.167,42 mensais, com reajuste anual pelo IPCA. A dívida de R$ 23 milhões será quitada em 120 meses. Pelo acordo, a União prevê receber aproximadamente R$ 34,84 milhões nos primeiros 20 anos, somados aos R$ 23 milhões da dívida, totalizando cerca de R$ 57,8 milhões.
O CT Rei Pelé ocupa uma área de aproximadamente 38,9 mil metros quadrados. O clube será responsável pela conservação do imóvel e pelo cumprimento das exigências administrativas, tributárias, ambientais, urbanísticas e patrimoniais. A Secretaria do Patrimônio da União (SPU) continuará responsável pelo acompanhamento e fiscalização do uso do espaço.
Presença de Lula e ídolos do Santos marcou assinatura do termo em Brasília
A assinatura do termo ocorreu pela manhã, em Brasília, com a presença do presidente Lula e de uma comitiva do Santos formada pelo presidente Marcelo Teixeira, os ídolos Pepe, Clodoaldo e Serginho Chulapa e o assessor especial da presidência, Junior Bozzella. O acordo encerra uma controvérsia envolvendo a ocupação do terreno e as melhorias feitas pelo clube no espaço.
O terreno não será vendido ao Santos neste momento. A União seguirá como proprietária e poderá reavaliar futuramente uma eventual alienação caso entenda que não há mais interesse público, econômico ou social na manutenção do imóvel em seu patrimônio. O CT Rei Pelé continuará destinado à atividade esportiva e à formação de atletas.
A solução foi construída pela Advocacia-Geral da União (AGU), por meio da Câmara de Mediação e de Conciliação da Administração Federal (CCAF), e pelo Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI). O acordo garante que o CT Rei Pelé continue funcionando como centro de treinamento e formação de atletas do Santos.
O Santos comemora a regularização da área, que encerra um impasse antigo e garante a continuidade das atividades no CT Rei Pelé pelos próximos anos.
Com informações de Gazeta Esportiva.
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